De nombreux paramètres influencent le taux des crédits accordés pas les banques.

Immobilier

Par Christophe

Depuis 2010, les taux ont évolué à la hausse, certains prédisent une nouvelle augmentation de 0.35% avant la fin de l’année. Ils suivent la tendance du marché, mais certains critères comme le réseau bancaire, la région influencent les fluctuations. Le...

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Les mandataires, une concurrence prise au sérieux

Immobilier

Par Christophe

Les mandataires (Capifrance, Optihome, ERA France) augmentent leur effectif et deviennent une concurrence importante. Les commissions moins élevées sont expliquées par le faible cout de fonctionnement. Les agences ont perdu 7% de leur activité les poussant...

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Exit le permis de construire pour les surfaces inférieures à 40m².

Immobilier

Par Christophe

La règlementation a subi des modifications simplifiant grandement les démarches. Certains propriétaires avaient renoncé à cause de la paperasse trop importante. Les dispositions de la loi du Grenelle II indiquent que le permis de construire est obligatoire...

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Investissement efficace rime avec décision réfléchie, toutes les pistes doivent être observées

Immobilier

Par Christophe

Quelques pistes en vrac : -Le dossier a une grande importance lors de la demande d’un prêt, il doit être complet. -Un apport supérieur à 20% offre également une grande chance de réussite. Les comptes bancaires doivent être bichonnés notamment en limitant...

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C’est les soldes au rayon des logements neufs

Immobilier

Par Christophe

Le marché de l’immobilier subit une nouvelle tendance, celle de la baisse pour le plus grand bonheur des futurs propriétaires. Les leaders (Bouygues immobilier, Nexity…) indiquent une remise entre 2 et 3% pour les biens neufs. Il est donc possible de...

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L’art de marchander refait son apparition dans le secteur de l’immobilier

Immobilier

Par Christophe

Les acquéreurs ont été habitués depuis quelques années à subir une hausse parfois assez importante (7.3% en 2011). Il est possible de marchander les prix à Paris et en métropole. Les agents immobiliers Guy Hoquet ont ainsi remarqué des rabais entre 5...

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Le recul dans le secteur de l’immobilier favorise la baisse des prix, faut-il demander de l'aide à un courtier ?

Immobilier

Par Christophe

Les experts ont prédit une baisse de vente à hauteur de 15% dans l’ancien et de 20% dans le neuf. Les prix vont ainsi chuter au cours de l’année offrant la possibilité aux acquéreurs de s’offrir leur rêve. Le phénomène a déjà commencé avec environ 10%...

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La réduction des frais de mutations profitera-t-elle à l’acquéreur ?

Immobilier

Par Christophe

Le président de la République souhaite diviser par deux les frais de mutations. Ces derniers (fixés à 5.09% du prix du bien à la vente) offriraient ainsi un avantage pour l'acquéreur au niveau financier notamment en facilitant l’accès au prêt. Le président...

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Le logement représente la plus grosse dépense d’un foyer

Immobilier

Par Christophe

Le loyer est de plus en plus important, il peut ainsi représenter 18.5% et même 40% des revenus. Le 16 mars, une étude de l’Insee a montré que la fracture s’aggrave entre les locataires et les propriétaires. L’Insee explique la hausse des dépenses par...

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La santé un motif de refus pour la souscription à un crédit

crédit

Par Christophe

LH2 a réalisé une étude où il est mis en avant que 15% des Français se sont vus refuser l’accès aux crédits à cause d’un problème de santé. Le constat est encore plus grave pour les ALD (Affection de Longue Durée) puisque le taux s’élève à 24%. Certains...

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