Baisse de la capacité d'achat des primo-accédants

Selon l'indicateur national calculé par le Crédit Foncier et l'Essec, les ménages primo-accédants ont la capacité d'acquérir en moyenne un logement ancien de 48,5 m2 au deuxième semestre 2005 (contre 50,7 m2 au premier semestre 2005). La capacité d'achat retrouve ainsi sa valeur d'y il y a un an. Cette "dégradation" est principalement due à une hausse constante des prix au m2 dans l'ancien (près de 15 % en glissement annuel) qui reste trop importante pour être compensée, selon leur analyse, par la baisse des taux de crédits immobiliers. La région où la capacité d'achat moyenne est la plus modeste reste l'Ile-de-France avec 41,1 m2, à l'opposé se trouve le Limousin avec 121,4 m2.

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