Crédit immobilier : les taux passent la barre des 4 % sur 15 ans

Il reste cependant judicieux d'emprunter dès maintenant pour financer son acquisition immobilière.

C'est une mauvaise nouvelle pour les emprunteurs : les taux des prêts immobiliers sur 15 ans a atteint ces dernières semaines le cap des 4%. Cette remontée des taux de crédit immobilier résulte de l'augmentation de 0.25% du principal taux directeur de la Banque centrale européenne. Ce niveau de taux n'avait plus été atteint depuis 18 mois, pendant toute une période de taux historiquement bas. Et comme dans l'intervalle, les prix des logements ont continué de grimper, les acquéreurs voient de fait leur solvabilité se réduire...

Selon les calculs effectués, pour un prêt immobilier de 150.000€ sur 15 ans, le coût total du crédit augmente de 6.700€ et la mensualité de l'emprunteur de 37€. Aussi, malgré cette tendance à la hausse, il reste avantageux d'emprunter aujourd'hui, l'impact sur les mensualité de remboursement de l'emprunt restant modéré.

Et comme il n'y a aucune raison pour que les taux baisse prochainement, il apparaît comme judicieux de concrétiser son projet dès maintenant.

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