7 foyers Français sur 10 seraient propriétaires

28.09.2006

Une enquête* annuelle TNS Sofres, réalisée pour le compte du réseau d'agences immobilières L'Adresse, révèle que près de 7 foyers français sur 10 possèdent au minimum un bien immobilier et que 50% des locataires souhaiteraient devenir propriétaires dans les cinq années à venir.

Les Français préfèrent acheter ! L’accession à la propriété était en augmentation en 2004 avec 713.000 achats de logements neufs et anciens, indiquait une enquête de l’Observatoire du financement du logement publiée en décembre 2005. Et la tendance se confirme… Selon la dernière enquête TNS Sofres pour L’Adresse, sept foyers français sur 10 sont, à ce jour, propriétaires.

Bien que 73% des personnes interrogées déclarent que devenir propriétaire est « une lourde charge financière », 86% d’entre elles reconnaissent que c’est toutefois « rassurant et sécurisant ».
Un tiers des foyers interrogés déclare ainsi envisager de réaliser d’ici à 2010 une opération immobilière. Les projets d'achat sont bien plus nombreux que les ventes : 3/10 contre 1/10, indique également l’enquête. La moitié des locataires souhaite devenir propriétaire dans les 5 années à venir, notamment chez les plus de 35 ans, même aux revenus modestes. Soulignons que l'accédant à la propriété rajeunit, puisqu'il était âgé de 37 ans en moyenne en 2004 contre 40 ans en 2001.
Par ailleurs, 43% des Français privilégient l'achat d’immobilier ancien contre 23% pour le neuf, sauf dans les cas d'investissement locatif qui offrent des avantages fiscaux (dispositif Robien). Rappelons que les logements anciens étaient en décembre 2005 aussi chers que les logements neufs. La part des acheteurs qui paient « au comptant » était par ailleurs estimée, en décembre dernier, à 9% dans le neuf et à 15% dans l'ancien, selon l’étude de l’Observatoire du financement du logement.
Le prix élevé des loyers, la rentabilité de l'immobilier, ainsi que les taux d'intérêt bas sont pour les personnes interrogées les éléments qui incitent à l’achat. En revanche, les futurs acquéreurs s'inquiètent d'une éventuelle hausse des prix ou des taux d'intérêt.

*Enquête réalisée par TNS Sofres pour le réseau d’agences immobilières L’Adresse du 28 juin au 11 août sur un échantillon représentatif de la population française.

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