Le poids élevé du foncier dans le prix des maisons neuves

A 1.932 euros, le prix moyen du mètre carré en décembre, l'indice exclusif Geoxia-" Les Echos week-end " fait terminer 2006 sur une hausse annuelle de 12 %. C'est presque le double de la statistique observée pour les appartements parisiens. Le grand fautif est une nouvelle fois le prix du terrain qui aura augmenté de 20 % au cours des douze derniers mois.

Sans surprise, l'augmentation la plus flagrante est observée en Méditerranée, où le prix du mètre carré habitable bondit de 24 %, à 2.903 euros en décembre, contre 2.327 euros au début de l'année. Mais plus étonnant, c'est l'évolution parallèle du pouvoir d'achat des acheteurs : un tout petit 1 % entre janvier et décembre. Les ménages, qui ont acheté en début d'année, gagnaient en moyenne 2.893 euros/mois, contre 2.924 euros pour ceux de la fin de l'année.

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