Le crédit In Fine

Le crédit In Fine permet de ne payer que des intérêts d'emprunts pendant toute la durée du prêt, le remboursement du capital n'intervenant qu'au terme.

Par contre, ce type de prêt coûte plus cher en intérêts qu'un crédit amortissable classique.

Ainsi, les intérêts d'emprunt étant déductibles à 100 % dans le cadre d'un revenu locatif, plus la tranche d'imposition est élevée, plus le surcoût en intérêts d'emprunt est défiscalisé. D'où plus intéressant.

Mais cela ne veut pas dire que les tranches d'imposition "moyennes" doivent renoncer au crédit In Fine, qui peut s'avérer un bon outil, mais à manier avec précaution.

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