Actualité du crédit immobilier .
La Fédération Française des Constructeurs de Maisons Individuelles (FFC) a été la première organisation syndicale à avoir été invitée à donner son avis sur un projet de charte pour la "maison à 100.000 euros" qui sera prochainement proposé aux élus et...
Lire la suiteLES AVANTAGES FINANCIERS Vous pourrez amortir fiscalement jusqu'à 65% du prix total de votre investissement à raison de : 8% les 5 premières années 2,5% pour les 4,7 ou 10 années suivantes PLUS VOUS PAYEZ D'IMPOTS, PLUS CET AVANTAGE DEVIENT IMPORTANT...
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Contrat par lequel un débiteur remet un bien à son créancier pour sûreté de la dette. Si le bien est un meuble, on parle de gage. S'il s'agit d'un immeuble on parle d'antichrèse. En fait, nantissement et gage sont devenus synonymes. Vous cherchez un prêt...
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Coût total du prêt consenti à l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt. Le TEG est calculé à partir du taux nominal. Il prend en compte tous les frais obligatoires payables par le client (frais de dossier, primes d'assurance, frais...
Lire la suiteCAUTION OU HYPOTHÈQUE ? Les différents types de garantie, La caution est plus souple et moins chère. Points clefs : si votre dossier est accepté, profitez de la caution, elle présente un avantage financier indéniable et une plus grande souplesse (remboursement...
Lire la suiteA qui ce prêt peut-il être accordé ? A tous les salariés d'une entreprise privée non agricole de 10 salariés minimum Quelles sont les opérations concernées par ce prêt ? Toutes les opérations destinées à la résidence principale de l'emprunteur : achat...
Lire la suiteLe privilège de prêteurs de deniers, qui est l'inscription hypothécaire requise pour un achat dans l'ancien, est traditionnellement moins coûteux à l'origine que la caution d'un organisme spécialisé . Par contre, ces coûts s'équilibrent si on tient compte...
Lire la suite- Le taux effectif global ( TEG) qui comprend le taux nominal plus les assurances, les frais de dossier et les garanties exigées par la banque. - Les modalités d un remboursement anticipé. - Les limitations à la hausse pour un prêt variable. - Le détail...
Lire la suiteEn général, votre endettement total, prêts anciens et nouveaux confondus, ne peut dépasser 33 % de votre revenu net mensuel. Toutefois, ce ratio peut être modulé selon l importance de vos revenus et la composition de votre famille (revenu résiduel par...
Lire la suiteCertains organismes proposent aujourd hui des durées de 25 voir 30 ans. Votre choix doit se porter sur une qualité de vie préservée grâce à une faible mensualité ou un coût financier limité par un effort mensuel important. En passant de 15 à 25 ans, vous...
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