crédit immobilier : baisse record des taux

Les taux de crédit sont tellement bas qu'il est difficile d'y résister pour acheter une résidence principale neuve ou ancienne, et pourquoi pas une résidence secondaire.

A l'approche de l'été, l'idée d'acquérir une résidence secondaire est attirante. S'il est un peu tard pour pouvoir en profiter dans les tous prochains mois, il n'est pas trop tard pour prospecter le marché afin d'en jouir aux premiers week-ends d'automne.

Juillet, c'est aussi un bon moment pour appréhender le marché de la résidence principale afin d'être dans le nouveau logement pour la rentrée. Et dans l'un ou l'autre cas, c'est aujourd'hui l'occasion de pouvoir emprunter à un taux historiquement bas. En effet, parallèlement à la baisse exceptionnelle des taux des marchés financiers, le taux de l'OAT 10 ans, sur lequel sont adossés les prêts à taux fixe, a franchi un record historique à la baisse de 3,34%. Les conditions appliquées par les banques aux crédits immobiliers atteignent des niveaux inconnus depuis plus de 20 ans.

Pourtant, la plupart des spécialistes prévoyaient voici deux mois seulement une remontée des taux, mais les prévisions économiques peu encourageantes favorisent malheureusement la baisse des taux. Dès lors, après être remontés jusqu'à 3,70 sur 15 ans et 3,85% à l'annonce d'une légère reprise de la croissance en avril, ils ont entamé un mouvement de baisse relativement rapide pour atteindre aujourd'hui 3,50 et 3,80%. Bonne nouvelle donc pour les emprunteurs qui peuvent souscrire un crédit à taux « canon » et qui peuvent donc emprunter des sommes plus importantes pour une même mensualité.

 Enfin, rapporté à l'inflation estimée à 2%, le taux réel d'emprunt est de l'ordre de 1,50%. Là encore un record historique ! Par ailleurs, les prix des biens commençant à se stabiliser et certains produits à se négocier, l'opportunité de se lancer dans l'achat est plus que jamais à saisir.

Vous cherchez un prêt immobilier, contactez nous au 06 61 71 98 83 ou compléter la demande d'étude sur premiumtaux