crédit immobilier

Investissement efficace rime avec décision réfléchie, toutes les pistes doivent être observées

Immobilier

Par Christophe

Quelques pistes en vrac : -Le dossier a une grande importance lors de la demande d’un prêt, il doit être complet. -Un apport supérieur à 20% offre également une grande chance de réussite. Les comptes bancaires doivent être bichonnés notamment en limitant...

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C’est les soldes au rayon des logements neufs

Immobilier

Par Christophe

Le marché de l’immobilier subit une nouvelle tendance, celle de la baisse pour le plus grand bonheur des futurs propriétaires. Les leaders (Bouygues immobilier, Nexity…) indiquent une remise entre 2 et 3% pour les biens neufs. Il est donc possible de...

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L’art de marchander refait son apparition dans le secteur de l’immobilier

Immobilier

Par Christophe

Les acquéreurs ont été habitués depuis quelques années à subir une hausse parfois assez importante (7.3% en 2011). Il est possible de marchander les prix à Paris et en métropole. Les agents immobiliers Guy Hoquet ont ainsi remarqué des rabais entre 5...

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Le recul dans le secteur de l’immobilier favorise la baisse des prix, faut-il demander de l'aide à un courtier ?

Immobilier

Par Christophe

Les experts ont prédit une baisse de vente à hauteur de 15% dans l’ancien et de 20% dans le neuf. Les prix vont ainsi chuter au cours de l’année offrant la possibilité aux acquéreurs de s’offrir leur rêve. Le phénomène a déjà commencé avec environ 10%...

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La réduction des frais de mutations profitera-t-elle à l’acquéreur ?

Immobilier

Par Christophe

Le président de la République souhaite diviser par deux les frais de mutations. Ces derniers (fixés à 5.09% du prix du bien à la vente) offriraient ainsi un avantage pour l'acquéreur au niveau financier notamment en facilitant l’accès au prêt. Le président...

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Le logement représente la plus grosse dépense d’un foyer

Immobilier

Par Christophe

Le loyer est de plus en plus important, il peut ainsi représenter 18.5% et même 40% des revenus. Le 16 mars, une étude de l’Insee a montré que la fracture s’aggrave entre les locataires et les propriétaires. L’Insee explique la hausse des dépenses par...

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La santé un motif de refus pour la souscription à un crédit

crédit

Par Christophe

LH2 a réalisé une étude où il est mis en avant que 15% des Français se sont vus refuser l’accès aux crédits à cause d’un problème de santé. Le constat est encore plus grave pour les ALD (Affection de Longue Durée) puisque le taux s’élève à 24%. Certains...

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Une résidence principale, un luxe de plus en plus difficile à s’offrir

Immobilier

Par Christophe

L’INSEE a proposé une étude où il est possible de constater que les Français réservaient 18.5% de leurs revenus pour le logement (loyer, charge, taxe…). Dans le secteur de l’immobilier, l’égalité ne règne pas, les plus touchés sont les foyers avec peu...

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Meilleurtaux.com explique la mise en place du taux bancaire

Immobilier

Par Christophe

Les taux mis en place sont fixés selon une formule comprenant des coûts (Refinancement + Fonds propre + Risque + Gestion + Marge). Chacun des critères influe donc sur le résultat. Les établissements bancaires achètent des fonds via une gestion « actif/passif...

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L’écart se creuse entre Paris et la Province, faut-il déménager ?

Immobilier

Par Christophe

Dans les villes abritant moins de 20 000 habitants, le prix du m² se situe aux alentours de 1 850 euros alors qu’à Paris, il s’élève à 7 893 euros. Certaines régions comme PACA (2835€), Rhône Alpes (2298€), et même l’Alsace (2230€) sont considérées comme...

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