Actualité du crédit immobilier .
Mention faite au procès-verbal de livraison de l'appartement pour dénoncer une anomalie ou une exécusion défectueuse, qui devront être réparées par le promoteur.Vous avez trente jours pour consigner toutes vos réserves et un an à compter de la livraison...
Lire la suiteDocument obligatoirement annexé à l'acte de vente notarié, qui décrit en détail le logement à bâtir (prestations, matériaux, équipement...).Il permettra ainsi à l'acheteur de vérifier que les promesses ont été tenues.La conformité absolue n'est cependant...
Lire la suiteEgalement nommé contrat de "réservation", c'est le document qui scelle votre accord avec le promoteur: contre le versement d'un dépôt de garantie (égal à 5% du prix de vente) lors de la signature, celui-ci vous réserve un logement dans le futur immeuble...
Lire la suiteSomme réclamée par le promoteur lors des différentes étapes de la construction d'un logement neuf collectif.La part maximale à payer et le calendrier des appels de fonds sont fixés légalement: 35% du prix du logement à l'achèvement des fondations, 70%...
Lire la suiteContractées par l'état, les OAT, ou "obligations assimilables du trésor", sont des emprunts d'une durée allant de sept à trente ans, et dont le niveau de rémunération sert de référence pour définir les taux des crédits immobiliers à taux fixe.
Lire la suiteOu "indemnités de remboursement anticipé".Ce sont les pénalités que peut infliger la banque au client qui rembourse son crédit avant l'échéance prévue au contrat, afin de compenser les intérêts non perçus.Le montant maximal de ces indemnités est fixé...
Lire la suiteContraction de l'expression anglaise Euro Interbank Offered Rate ou, en Français, "taux interbancaire européen".c'est le taux de l'argent à court terme auquel les banques de la zone euro se prêtent de l'argent entre elles.Il sert d'indice de référence...
Lire la suiteA la réception de l'offre de crédit immobilier émise par la banque, la loi impose un délai de réflexion d'au moins dix jours à l'emprunteur avant qu'il ne puisse l'accepter et signer le contrat.Cette disposition est faite pour le protéger contre les dangers...
Lire la suiteAssurance proposée par les banques pour se garantir contre les risques de décès et d'invalidité de l'emprunteur (les mensualités restant à payer sont alors prises en charge par l'assureur).En mutualisant les risques sur l'ensemble de ses clients emprunteurs,...
Lire la suiteSomme d'argent personnelle provenant de placements financiers, d'un héritage ou d'une donation, et investie dans un projet immobilier.En général, les banques exigent un apport minimal égal à 10% du montant de l'opération avant d'accorder un crédit au...
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