Actualité du crédit immobilier .
"Compte tenu des fondamentaux actuels, je suis formel, il n'y aura pas de baisse des prix", affirme René Pallincourt, président de la Fnaim, dans un entretien accordé au magazine Le Journal des Finances. "Non seulement le marché est dynamique (625 000...
Lire la suitePour déterminer le T.E.G., on part du taux de base auquel on ajoute tous les frais annexes (frais de dossier, frais de garantie, assurances et obligations, commissions, …). Le T.E.G. permet de comparer différentes offres de crédit et de connaître le coût...
Lire la suiteLes prêts à taux variables sont fixés généralement à partir d'indices tels que : • L’Euribor 3 mois (Tibeur 3 mois), le taux est mis à jour tous les 3 mois. • Ou l’Euribor 12 mois (Tibeur 12 mois), le taux est mis à jour tous les 12 mois. Il s’agit d’indicateurs...
Lire la suiteChaque année l'institut d'étude de machés SOFRES rend son rapport sur l'endettement des ménages. Le taux de ménages en France détenant au moins un crédit en 2005 a progressé atteignant 52,6 % alors qu'il était de 50.4% en 2004. Ce taux avait même baissé...
Lire la suiteL'Etat tient à compléter la législation actuelle sur la protection de des emprunteurs face au surendettement. En effet le Sénat vient de faire une proposition de loi dans ce sens. Le Sénat tient à responsabiliser davantage les établissements de crédit....
Lire la suitePour garantir le prêt, quatre choix sont possibles : l'hypothèque : c'est une garantie traditionnelle dont le coût est relativement élevé (taxe de publicité foncière et frais d'enregistrement au Bureau des hypothèques); l'Inscription en Privilège de Prêteur...
Lire la suiteLe Sénat a décidé d'adopter dans le cadre du projet de loi portant engagement national pour le logement le "permis de louer". Ce permis délivré par le maire doit être demandé par le bailleur pour toute mise en location d'un logement dans un immeuble de...
Lire la suiteCadre légal La renégociation d'un prêt aboutit normalement : soit à l'allongement de la durée du crédit en cours, soit au rachat du capital restant dû. Dans le premier cas, dès lors qu'il n'y a pas de changement du montant emprunté et du taux d'intérêt,...
Lire la suiteEn mars, les prix ont progressé de 9,3% en France sur un an mais ils ont reculé de 1,4% par rapport à février. Le ralentissement de la hausse des prix dans l'immobilier ancien se confirme dans l'Hexagone, indique la Fédération nationale de l'immobilier...
Lire la suiteEn février 2005, le salaire mensuel moyen des ménages qui avaient signé une maison chez Geoxia s'élevait à 2.953 euros. Le prix du mètre carré s'affichait alors à 1.669 euros. Un an plus tard, le revenu professionnel moyen est tombé à 2.901 euros. Tandis...
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