Actualité du crédit immobilier .
Les acquéreurs ont été habitués depuis quelques années à subir une hausse parfois assez importante (7.3% en 2011). Il est possible de marchander les prix à Paris et en métropole. Les agents immobiliers Guy Hoquet ont ainsi remarqué des rabais entre 5...
- Les jardins de Camille : NEUILLY-SUR-MARNE (93330) 76-82 rue Gaston Navailles Les Jardins De Camille NOUVELLE RÉALISATION- Inscrit dans un environnement résidentiel, ce programme propose 54 logements du studio au 4 pièces, avec pour la plupart un balcon,...
- Nogent sur Marne : 4970€/m2 (au 01 mars 2012) Appartements: Moyenne :4897€/m2 Fourchette Basse : 3478€/m2 Fourchette Haute : 6732€/m2 Maisons: Moyenne : 5727€/m2 Fourchette Basse : 2928€/m2 Fourchette Haute : 8704€/m2 Ref: "Meilleursagents.com" Vous...
Mis en place depuis le 01 novembre 2006, l'idée était de créer un outil pour sensibiliser les ménages, propriétaires ou locataires, au niveau de la performance énergétique de leur logement. Cela va également dans le sens du programme de réduction des...
-Viliers sur Marne : Appartements Maisons Moyenne : 3283€/m2 3874€/m2 Fourchette Basse : 2428€/m2 2436€/m2 Fourchette Haute : 4718€/m2 5457€/m2 (Jusqu'à 5300€/m2 pour les beaux appartements) (+18% par rapport aux appartements) (Jusqu'à 8100€/m2 pour les...
- Fontenay sous Bois : Appartement Maisons Moyenne : 4449€/m2 5051€/m2 Fourchette Basse : 3003€/m2 2972€/m2 Fourchette Haute : 8819€/m2 7776€/m2 (Jusqu'à 9300€/m2 pour les plus beaux appartements) (+14% par rapport aux appartements) Ref: "Meilleursagents.com"...
Avec la suppression du PTZ+ dans l'ancien, la hausse des taux, les banques qui resserrent le robinet du crédit, les prix de l'immobilier qui ont atteind des sommets et une raréfaction des biens voir un status quo de certains...Est ce la disparition du...
Rappel: la France a un déficit de logements estimé à un million, les propositions "électorales" font débat (voir article du 11/02), les promoteurs inquiets pour l'avenir y vont de leurs propositions: dans un article paru ce jour dans le Figaro, Alain...
Être jeune c'est bien, mais lorsqu'on souhaite accéder à la propriété ce n'est plus éxactement un avantage, c'est même souvent un facteur discriminant dans la capacité des ménages à acquérir un logement : Sur Paris, la part des ménages ayant la capacité...
Les effets de la 'loi Lagarde" : En voulant limiter le recours au crédit renouvelable (afin de réduire le risque de surrendettement) en proposant pour toute demande de plus de 3000€ un prêt personnel en lieu et place du crédit renouvelable (plus couteux...
Pourquoi passer par un courtier en crédits ? Le courtier a négocié en amont des partenariats avec des banques et de ce fait a obtenu d'elles des barèmes de crédits aux meilleurs taux, vous assurant un gain financier sur le coût de votre crédit (voir chiffres...
Tout contrat de vente signé à partir du 01 Février 2012 pour une résidence secondaire (RS) ou locative (RL) sera exonéré de plus-values immobilières si la détention de ce bien est supérieure à 30 ans (15 ans jusqu'à maintenant). La résidence principale...
Résumé de l'article: Le renversement de tendance prévu en 2005 devrait, en fait, avoir lieu en 2006, en raison de la dégradation des prévisions sur le marché immobilier. Un ralentissement du marché des prêts à l'habitat était attendu pour 2005. Il n'en...
Le président de la République a indiqué lors d’une annonce, sa volonté d’augmenter de 30% le COS. Le but premier étant de pallier le manque de logements sur le territoire tout en limitant l’augmentation des prix. Cette mesure après avoir satisfait les...
La qualité n'est pas toujours de mise pour les diagnostics immobiliers (obligation légale si vous vendez un bien).On constate une croissance des litiges qui concernent la qualité du diagnostic, le manque d'information du consommateur sur les modalités...
Quatre dangers guettent le marché du neuf : de nouvelles hausses des prix de revient et des prix de vente, risquant de désolvabiliser la clientèle ; des situations ponctuelles de saturation de marché, liées à une surproduction de produits de pure défiscalisation...
Rappel: La hausse des prix de l'immobilier est de +39% depuis le 2éme trimestre 2009 (chiffre Insee). Aujourd'hui après une petite période de stabilité, la baisse est de mise en IDF et amorcée sur la majorité du territoire. Quelle sera l'ampleur de la...
Sursis de deux mois pour le dispositif Robien actuel. Appelé à disparaître le 30 juin 2006, il est désormais maintenu pour les actes authentiques passés avant le 1er septembre 2006. Et ce, sans conditions en matière de date de dépôt des permis de construire...
Contrat par lequel un débiteur remet un bien à son créancier pour sûreté de la dette. Si le bien est un meuble, on parle de gage. S'il s'agit d'un immeuble on parle d'antichrèse. En fait, nantissement et gage sont devenus synonymes. Vous cherchez un prêt...
Coût total du prêt consenti à l'emprunteur exprimé en pourcentage annuel du montant de ce prêt. Le TEG est calculé à partir du taux nominal. Il prend en compte tous les frais obligatoires payables par le client (frais de dossier, primes d'assurance, frais...
Les ménages ont tendance à remettre à plus tard leur projet concernant l’immobilier puisque la conjoncture se dégrade. Maël Barnier, le porte-parole d’Empruntis explique la baisse de 15% par la rude sélection mise en place par les banques. Ces dernières...
Depuis 2010, les taux ont évolué à la hausse, certains prédisent une nouvelle augmentation de 0.35% avant la fin de l’année. Ils suivent la tendance du marché, mais certains critères comme le réseau bancaire, la région influencent les fluctuations. Le...
Quelques pistes en vrac : -Le dossier a une grande importance lors de la demande d’un prêt, il doit être complet. -Un apport supérieur à 20% offre également une grande chance de réussite. Les comptes bancaires doivent être bichonnés notamment en limitant...
Les taux mis en place sont fixés selon une formule comprenant des coûts (Refinancement + Fonds propre + Risque + Gestion + Marge). Chacun des critères influe donc sur le résultat. Les établissements bancaires achètent des fonds via une gestion « actif/passif...
Le vice-président du MoDem propose la mise en place d’une mutuelle obligatoire permettant de limiter les impayés des loyers tout en abaissant les taux de cotisations à 1%. Les propriétaires posséderaient une garantie favorisant l’accès à des milliers...
