Actualité du crédit immobilier .
L'Assemblée nationale a voté dans la nuit de vendredi à samedi un amendement au projet de budget 2006, présenté par le gouvernement, qui étend le bénéfice du prêt à taux zéro aux foyers bénéficiant au maximum de 62.500 euros annuels au lieu de 38.690...
Le crédit immobilier stimulé par la réforme de l'hypothèque L'activité du crédit immobilier devrait croître de 50 % d'ici 2010, portée par la réforme de l'hypothèque et le prêt à taux zéro, selon un article paru dans Les Echos. La réforme de l'hypothèque...
C'est la valeur du rapport entre les charges du prêt et les ressources de l'emprunteur. En général, votre endettement total, prêts anciens et nouveaux confondus, ne peut dépasser 33 % de votre revenu net mensuel. Toutefois, ce ratio peut être modulé selon...
La réforme du droit des sûretés, en cours d’étude par le gouvernement, prévoit de faire passer la durée maximale de l’hypothèque de 35 à 50 ans. Certains établissements financiers se disent prêts à allonger d’autant la durée des prêts hypothécaires garantis...
En cas d’adoption définitive de la mesure budgétaire prévoyant la suppression du Fonds de garantie à l’accession sociale (FGAS), les banques prévoient de suspendre la distribution des prêts sociaux à partir du 1er décembre. Les huit banques qui cotisent...
Les administrateurs de biens et les bailleurs privés souhaiteraient une meilleure prise en compte des coûts de gestion locative Le gouvernement vient d'annoncer la nouvelle composition de l'indice appelé à succéder à l'indice Insee du coût de la construction...
L'amortissement du futur dispositif « Borloo » serait inclus dans le plafond des niches fiscales, selon le texte voté par le Sénat Changements en vue pour l'investissement locatif. Comme nous l'avions annoncé, un dispositif « Borloo » verra le jour et...
Dans une communication devant la commission des Finances, le rapporteur général du budget au Sénat, Philippe Marini, a estimé mardi qu’«il n'est pas invraisemblable d'imaginer une baisse des prix de l'immobilier à deux chiffres au cours des deux prochaines...
Un nouveau système de garantie des prêts à l'accession sociale à la propriété va se substituer au FGAS. Le gouvernement a déposé jeudi au Sénat un amendement à son projet de loi de Finances pour 2006, concrétisant l'accord trouvé avec les banques le 17...
Que vous achetiez sur plan ou que vous fassiez construire une maison individuelle, vous bénéficiez de garanties spécifiques sur la responsabilité des constructeurs. Passage en revue. Une fois l'immeuble livré, des garanties légales assurent votre protection....
Côté immobilier, la contribution annuelle de 2,5% sur les revenus locatifs serait supprimée. Exit également l’abattement de 14% sur les revenus fonciers. Mais, en contrepartie, seront déductibles des loyers les primes d’assurance ainsi que d’autres frais...
Pour l’ensemble des assureurs, l’exercice technique 2005 est en aggravation en ce qui concerne l’assurance habitation. En cause, une sinistralité accrue…On constate notamment davantage de dégâts des eaux. Sans oublier le poids des catastrophes naturelles,...
Jean-Louis Borloo a par ailleurs indiqué que la nouvelle aide fiscale pour l’investissement locatif –qu'il a lui-même baptisée «le Borloo populaire»–, serait adoptée via un amendement gouvernemental au projet de loi «Engagement national pour le logement»...
Le crédit In Fine permet de ne payer que des intérêts d'emprunts pendant toute la durée du prêt, le remboursement du capital n'intervenant qu'au terme. Par contre, ce type de prêt coûte plus cher en intérêts qu'un crédit amortissable classique. Ainsi,...
Les prix de l’immobilier en phase d’atterrissage en Grande-Bretagne Malgré le léger rebondissement en juillet, la hausse des prix de l’immobilier en Grande-Bretagne a atteint son rythme annuel le plus faible depuis 1996, selon une enquête de la banque...
Nouveau type de certificat d’urbanisme I l est créé un 3ème type de certificat d’urbanisme qui permettra de purger les éventuels recours des tiers sur les caractéristiques principales (implantation, volume, hauteur, surface, destination…) d’un projet....
25 % des femmes (contre 30 % des hommes) disent s'intéresser régulièrement à l'immobilier et regarder le prix des logements pour acheter, pour vendre ou pour louer, d'après un sondage réalisé par l'IFOP pour le Salon immobilier de Paris. 44 % des femmes...
Les violences urbaines ne devraient pas faire baisser les prix de l'immobilier en France, y compris dans les départements très affectés par les émeutes, en raison, selon les professionnels du secteur, de la pénurie structurelle de logements. «En dehors...
Etre employé en contrat première emauche sera-t-il un handicap pour trouver un logement ? En effet les candidats à la location craignent que le CPE soit considéré comme un contrat précaire par les bailleurs. Mais certains critères comme le fait qu'aujourd'hui...
De nouveau, les taux nominaux atteignent des niveaux historiquement bas. Les inquiétudes manifestées à propos de la croissance économique favorisent le recul des taux d'intérêt. » De fait, celui de l'OAT à 10 ans a enregistré depuis le 31 mars, une chute...
- Le taux effectif global ( TEG) qui comprend le taux nominal plus les assurances, les frais de dossier et les garanties exigées par la banque. - Les modalités d un remboursement anticipé. - Les limitations à la hausse pour un prêt variable. - Le détail...
Crédit Agricole, Caisses d'Epargne, Crédit Mutuel, BNP Paribas, Société Générale, Crédit Immobilier de France, Banques Populaires et Dexia Crédit Local ont avancé encore leur ultimatum sur l'arrêt des prêts garantis par le FGAS. Le bras de fer engagé...
Accordé au neuf, ce nouvel avantage fiscal est destiné à favoriser l'offre de logements locatifs dans le secteur intermédiaire Dans l'attente du vote sur les amendements contestés visant à remettre en cause le quota de 20 % de logement social dans les...
Au plan national, la part d’acheteurs primo-accédants est en baisse. Elle est passée de 76% en 1998 à 63% en 2004. Principal responsable : la hausse des prix. Cette diminution est plus accentuée dans les régions à forte tension immobilière : 56,1 % en...
Nos domaines d'intervention sont les crédits pour résidence principale, résidence secondaire , investissement locatif, achat terrain, construction neuve, renégociation et restructuration de crédit. Vous cherchez un prêt immobilier, contactez nous au 06...
