Actualité du crédit immobilier .
Rédiger scrupuleusement la promesse de vente Une fois d'accord sur le prix, vendeur et acheteur signent un avant-contrat, promesse ou compromis. Ce document n'est pas à remplir à la légère, bien au contraire, c'est la pièce maîtresse de la vente. Pour...
Loi Carrez, une garantie de surface La loi Carrez du 18 décembre 1996 donne l obligation d indiquer la surface dès l acte d avant vente. Si la surface n est pas précisée dans l acte, l acquéreur peut demander une annulation de la vente dans un délai de...
Frais annexes Lors de l'octroi d'un crédit, il y a lieu de prévoir, en sus du taux d'intérêt, des frais annexes comme les frais de dossier, le coût des assurances, les frais d'hypothèque, etc. Vous cherchez un prêt immobilier, contactez nous au 06 61...
Engagement pris par un tiers pour garantir le paiement d'un crédit immobilier en cas de défaillance de l'emprunteur, ou le paiement des loyers en lieu et place du locataire en titre. On distingue : Caution hypothécaire (ou caution réelle) : Une tierce...
Crédit immobilier : Le prêt relais Faire coincider vente et achat est naturellement la meilleure solution. Mais la revente peut durer plus longtemps que prévu. Une solution : le crédit-relais qui permet de ne pas laisser s échapper le nouveau logement...
CAUTION OU HYPOTHÈQUE ? Les différents types de garantie, La caution est plus souple et moins chère. Points clefs : si votre dossier est accepté, profitez de la caution, elle présente un avantage financier indéniable et une plus grande souplesse (remboursement...
Contrat d'assurance vie ou autre produit de capitalisation affecté à la garantie d'un prêt, soit pour conforter les garanties déjà données (adossement confortatif), soit pour assurer à terme le remboursement du capital. Un acte dit de nantissement attestant...
Ce dispositif a été jugé trop complexe pour la haute autorité.Bercy a un an pour trouver un autre régime visant à limiter les effets de la défiscalisation Le 21 décembre, une soixantaine de députés socialistes et Verts avaient saisi le Conseil constitutionnel...
Crédit hypothécaire rechargeable et hypothèque inversée constituent les deux piliers de cette nouvelle législation Le gouvernement met la dernière main à un projet d'ordonnance fixant les règles du crédit hypothécaire rechargeable. En cours de finalisation...
Le SNAL (Syndicat national des professionnels de l'aménagement et du lotissement), organisation regroupant 207 entreprises représentant plus de 75% de la profession, tire une nouvelle fois la sonnette d'alarme : depuis 2000 le foncier se raréfie, les...
Depuis septembre, le marché du neuf et de l'ancien s'essouffle mais tous les acteurs de la profession mettaient ce symptôme sur le compte de la rentrée, des impôts... Rien de plus que d'habitude en ce tout début de second semestre et pas de quoi s'angoisser....
La mobilisation des fédérations professionnelles du secteur tout comme l'optimisme du gouvernement français n'y aura rien fait. Le 8 novembre, les ministres européens des Finances n'ont pas réussi à trouver l'unanimité nécessaire pour adopter la proposition...
La plupart des avantages fiscaux consentis aux investisseurs immobiliers devraient entrer dans le plafond des 8.000 euros. Mais ce ne sont pas les seules modifications en projet. La réforme de la fiscalité proposée dans le projet de loi de finances pour...
Malgré une progression du prix des appartements anciens de 12,5 % sur Paris au second trimestre, portant le m2 à 4 869 euros, l’Indice Notaires-INSEE d’octobre des appartements anciens fait état d'un ralentissement de la progression des prix. L’arrondissement...
Le ministre de la Cohésion sociale a indiqué vendredi que le nouvel indice de révision des loyers qui remplacera l’indice du coût de la révision (ICC) sera fondé à 60% sur l’indice des prix à la consommation. Et détaille dans le même temps la nouvelle...
Cet indice sert de base principalement pour la révision des loyers d'habitation Au second trimestre 2005, l'indice du coût de la construction de l'Insee s'établit à 1.276 et la moyenne associée utilisée pour la révision des loyers d'habitation s'élève...
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