Actualité du crédit immobilier .
Jean-Louis Borloo s'est rendu sur le terrain dans la cité du Val Fourré et s'est extasié en visitant le lotissement de 44 logements aux couleurs claires, 20 appartements et 24 maisons individuelles, réalisé par Icade Pierre pour tous, filiale de la Caisse...
56 % des ménages français étaient propriétaires de leur résidence principale en 2002, selon une étude récente de l'Insee. Au cours de la période 1997-2001, 593 000 ménages par an sont devenus propriétaires : 50 000 ont reçu leur résidence principale par...
Avant d'emprunter, vous avez le droit d'être bien informé Toute publicité relative à une formule de crédit immobilier doit, obligatoirement, comporter certaines mentions. Elle doit notamment indiquer la durée de l'opération, son coût total et le taux...
Le prêt in fine : Les prêts in fine comportent une période de différé d'amortissement pendant toute la durée du concours, le capital étant remboursé en une seule fois à l'échéance. Les mensualités ne sont donc composées que d'intérêts et des cotisations...
Propriétaire : un statut réservé aux riches Selon une enquête de l’Observatoire du financement du logement publiée mercredi : si l'accession à la propriété est en augmentation en 2004 avec 713.000 achats de logements neufs et anciens, les ouvriers et...
L'OLAP (Observatoire des loyers de l'agglomération parisienne) a publié la synthèse des résultats de l'étude annuelle qui sert chaque mois d'août depuis plus de quinze ans à justifier le décret de semi-blocage des réajustements à l'occasion des renouvellements...
Les prix de l'immobilier en Ile-de-France ont continué de progresser au premier trimestre 2005, selon les notaires franciliens, qui font également état mardi de "premiers refus de prêts" par les banques aux ménages d'Ile-de-France. Au premier trimestre,...
Risques et garanties : Les sinistres susceptibles de frapper le logement et son contenu peuvent être ainsi classés : incendie (risque généralement le plus grave qui puisse survenir dans un logement, l'incendie pouvant entraîner de lourdes responsabilités...
L'indice Insee du coût de la construction sert à calculer la révision des loyers d'habitation ainsi que celles des baux commerciaux. La révision d'un loyer s'effectue à partir de la moyenne annuelle de l'indice, selon la formule suivante : (Loyer x nouvel...
En général, l'emprunteur rembourse à chaque échéance une part du capital et une part des intérêts. Le capital restant dû représente la part du capital emprunté qui reste à rembourser après chaque échéance. Un différé d'amortissement peut être prévu en...
Le ministre délégué au Budget se dit «pas encore certain» de la reconduction du taux réduit de TVA et indique qu'il sera négocié au niveau européen en novembre. Le ministre délégué au Budget Jean-François Copé a reconnu n'être « pas encore certain» de...
Engagement des banques pour faciliter l'accès au crédit aux titulaires d'un CNE ou d'un CPE . Suite à une réunion hier entre le Premier Ministre et les présidents des principales banques françaises, celles-ci ont réaffirmé qu’elles s’étaient engagées...
Le remboursement mois par mois du capital emprunté constitue l'amortissement. La mensualité se décompose entre une partie amortissement du capital et une partie paiement des intérêts. Certains crédits permettent pendant la première ou les deux premières...
Qui peut bénéficier du prêt à taux zéro ? L’acquéreur d’une résidence principale dont les revenus ne dépassent pas un plafond variable en fonction du nombre de personnes occupant le logement et de la localisation du logement : Nombre de personnes vivant...
Le montant du loyer auquel vous pouvez prétendre dépend de plusieurs facteurs : la surface du logement, son standing, sa situation (autrement dit, la proximité de zones commerciales, des moyens de transport, d'écoles), etc. Lors de la revente, le montant...
Report chômage Un emprunteur peut bénéficier au titre de son prêt d'une protection report chômage différente de l'assurance perte d'emploi (voir ce mot). En cas de licenciement intervenant après la première année du crédit, et à partir du 181ème jour...
Le développement des différentes formes de contrats de travail (CDD, contrats d'apprentissage…) n'a pas empêché une forte augmentation du crédit en France au cours des dernières années : plus d'un Français sur 2 aujourd'hui détient un crédit. La croissance...
Pendant la période d'utilisation ou la période de différé d'un crédit, des intérêts sont perçus jusqu'à la date de départ en amortissement ou à la fin de la période de différé en cas de différé de remboursement. Ils sont calculés prorata temporis sur...
Malgré une progression du prix des appartements anciens de 12,5 % sur Paris au second trimestre, portant le m2 à 4 869 euros, l’Indice Notaires-INSEE d’octobre des appartements anciens fait état d'un ralentissement de la progression des prix. L’arrondissement...
Les services du notaire sont indispensables et obligatoires lors d une transaction immobilière. En particulier lors de la vente, il authentifie l acte de vente et il est le seul à avoir le droit de rédiger un acte hypothécaire. Ses fonctions sont les...
Selon les chiffres de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) publiés mardi, les prix de l'immobilier ancien ont progressé en France de 11,4% au mois d'octobre par rapport à la même période de l'année dernière. Pour la Fnaim, le mouvement de ralentissement...
Le privilège de prêteurs de deniers, qui est l'inscription hypothécaire requise pour un achat dans l'ancien, est traditionnellement moins coûteux à l'origine que la caution d'un organisme spécialisé . Par contre, ces coûts s'équilibrent si on tient compte...
Le premier acte notarié dématérialisé de France a été transmis lundi de Vertou (Loire-Atlantique) via Télé@ctes par le président du conseil supérieur du notariat, maître Laurent Dejoie. Il concerne une vente immobilière. Le premier document dématérialisé,...
La majorité de ces prêts sont destinés à favoriser l accession à la propriété des ménages à faibles revenus. Pour en bénéficier, vos revenus ne doivent donc pas pas dépasser certains plafonds. C est notamment le cas pour le prêt à taux zéro et le prêt...
La suppression du Fonds de garantie de l’accession sociale à la propriété (FGAS) a été votée lundi par l’Assemblée nationale, et ce, malgré l’opposition de la gauche et de l’UDF. Les disponibilités du fonds sont actuellement estimées à 1,4 milliards d'euros....
