Actualité du crédit immobilier .
L'effort financier des emprunteurs s'est accru en dépit de la baisse des taux d'intérêt et de l'allongement de la durée initiale des prêts. La charge de remboursement mensuelle dans les revenus des emprunteurs, déterminée lors du montage des dossiers...
Immobilier ancien : hausse de 7,50 % au ler semestre 2005 Le ralentissement de la hausse des prix de l'immobilier d'habitation dans l'ancien est-il proche? Pour la première fois depuis 1995, au cours de ce premier semestre, le délai de vente moyen amorce...
L'achat en indivision permet à des personnes sans lien de parenté d'acheter ensemble un bien immobilier. Cette formule intéresse particulièrement les personnes vivant en concubinage. Les acheteurs signent une convention d'indivision qui permet de définir...
Proposition écrite de crédit qui est délivrée par l'établissement de crédit ou la banque afin de donner à l'emprunteur une information complète sur les caractéristiques du crédit. L'offre de crédit immobilier soumis au code de la consommation doit être...
Le surendettement est pour un ménage l'incapacité de faire face à ses charges non professionnelles, quelles qu'elles soient : charges de prêt, loyer, factures diverses En plus de cette condition, pour saisir la Commission de Surendettement, il faut être...
1° Le compromis de vente ou promesse synallagmatique de vente : Le compromis de vente est un avant contrat de vente . C’est à la fois une promesse d’achat de la part de l’acquéreur et une promesse de vente de la part du vendeur. Pour que le bon déroulement...
Les taux de crédit sont tellement bas qu'il est difficile d'y résister pour acheter une résidence principale neuve ou ancienne, et pourquoi pas une résidence secondaire. A l'approche de l'été, l'idée d'acquérir une résidence secondaire est attirante....
Vous avez des besoins financiers ou de trésorerie à titre professionnel (professions libérales, commerçants, artisans, entreprises…) ou à titre personnel. Vous n’avez pas trouvé de solution à votre recherche de financement auprès des banques traditionnelles...
Les banquiers n’acceptent de prêter de l’argent qu’avec la garantie d’être remboursés. Et les propriétaires, de louer qu’avec la certitude d’être payés. Si on vous demande d’être caution, résistez ! D’autres solutions existent… Tout le monde ou presque...
Baux "loi 1948" : révision des loyers au 01.07.2005 Les loyers des baux soumis à la loi de 1948 sont relevés, chaque année, selon des barèmes fixés par décret. Ils viennent d'être publiés ce matin au Journal officiel. A compter du 1er juillet 2005, les...
1. De quel satut dépendez-vous ? Les loueurs professionnels sont ceux qui : Sont inscrits en cette qualité au registre du commerce et des sociétés. L'inscription étant obligatoire pour le bailleur qui loue habituellement plusieurs logements meublés, que...
Les mises en chantier de logements aux Etats-Unis ont progressé de seulement 0,2% en mai par rapport à avril pour atteindre 2,01 millions d'unités en rythme annuel, a annoncé jeudi le département du Commerce. Les analystes tablaient sur 2,05 millions...
En pleine période d examens du Baccalauréat, le conseil régional d'Ile-de-France vient d annoncer qu'il allait voter vendredi la construction de 15.000 logements étudiants neufs d'ici 2010 et a confirmé la rénovation de 3.500 autres d'ici 2007. Jean-Luc...
Dépôt du permis de construire, signature de l'acte d'achat et livraison : trois dates à surveiller à la loupe, pour échapper au plafonnement des niches fiscales Délai de grâce pour les particuliers investissant avant la fin de cette année dans l'immobilier...
Où acheter aujourd’hui en France un bien correct pour 100 000 euros ? Réponse : dans les villes de taille moyenne ou petite. Mais, à ce prix-là, il faudra faire des concessions… 100 000 euros : une somme symbolique et qui parle à chacun. Au point que...
Elles se divisent en trois catégories : La taxe foncière est payable chaque année par les propriétaires fonciers. Le montant de cette taxe s'obtient en multipliant la valeur locative du bien par un taux révisable chaque année par les municipalités. La...
Délais légal de 7 jours dont bénéficie l'acheteur d'un bien immobilier neuf à compter de la date de signature du contrat de réservation pour pouvoir l'annuler. Pour les offres de prêt, l'emprunteur ne bénéficie du délais de rétractation que dans le cadre...
Au pays de l'ISF et des RTT, elles constituent la plus belle image de nos particularismes nationaux. Avec elles, la France retrouve son unité nationale et peut revendiquer son exception culturelle. Car aucun autre pays en Europe ne concentre sur son territoire...
A qui ce prêt peut-il être accordé ? A tous les salariés d'une entreprise privée non agricole de 10 salariés minimum Quelles sont les opérations concernées par ce prêt ? Toutes les opérations destinées à la résidence principale de l'emprunteur : achat...
La hausse des prix de l'immobilier ancien s'est poursuivie au troisième trimestre sur un rythme de 10%, soutenue par la "vitalité" du crédit immobilier, selon la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM), qui continue d'exclure tout scénario d'effondrement...
Les plafonds de revenus d'éxonération de taxe foncière sur les porpriétés bâties et de taxe d'habitation en métropole et Dom viennent d'être publiés : - Exonération totale des deux taxes : 7417 euros pour la première part du quotient familial + majoration...
L'enquête réalisée par Eurosystème auprès des principaux établissements de crédit a mis en avant la forte progression des demandes de prêts au logement qui a atteint 45 % en janvier (35 % en octobre). Cette enquête étudie les évolutions récentes et futures...
La poursuite de la hausse des prix de l'immobilier résidentiel n'inquiète pas que les particuliers. Auditionné par la Commission des finances de l'Assemblée Nationale, Christian Noyer, gouverneur de la Banque de France et membre du conseil des gouverneurs...
Prix qui augmentent beaucoup plus vite que les revenus des ménages La hausse des prix touche toute la France, alors qu’en 1990 elle ne concernait avant tout que Paris et l’Ile-de-France. Le prix des logements anciens a doublé depuis 1997, celui des logements...
Avec les travaux vous valorisez votre bien mais de plus, pour un bien dont l’ancienneté est supérieure ou égale à 2 ans, vous bénéficiez : • De la TVA sur les travaux à 5.5 % • D’un crédit impôt de 15% sur les achats importants. Ce crédit est plafonné...
