Actualité du crédit immobilier .
Elle interviendrait après les hausses des taux à long terme enregistrées sur les marchés de capitaux, et la hausse des taux à court terme répercutée sur les taux révisables. Cet ajustement haussier sera limité pour deux raisons : - les principaux établissemenst...
Pour la mise en place de votre prêt, vous devez choisir entre un prêt à taux fixe ou un prêt à taux révisable dont les implications financières peuvent être significatives. Il vous faut ainsi arbitrer entre la sécurité qu’apporte le taux fixe et l’économie...
En cas de licenciement, chômage, décès, etc., vous pouvez éprouver des difficultés à rembourser les sommes dues. Deux situations peuvent se présenter, votre banquier ayant le choix entre : exiger le remboursement immédiat du capital, ou majorer le taux...
Le Gouvernement a inscrit dans le projet de loi de finances pour 2006 une disposition aboutissant à prélever au profit du budget de l'Etat les sommes inscrites au Fonds de Garantie à l'accession sociale (FGAS) (1) , et versées pour plus de la moitié par...
Au cours de ces dernières années les motivations des emprunteurs lors de l'achat d'un bien immobilier ont quelque peu changé. La priorité aujourd'hui est de préparer sa propre retraite avant de penser à la transmission du patrimoine. La France compte...
Un deuxième trimestre 2005 sous la barre des 10% La hausse des prix de l'immobilier ancien a ralenti au deuxième trimestre pour passer sous la barre des 10%, selon les chiffres délivrés mardi par la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim). Les prix...
Les investissements outre-mer sont fiscalement encouragés. Ils vous ouvrent droit à une réduction d'impôt sur le revenu. Il en est ainsi de certains investissements immobiliers. Plusieurs dispositifs se sont succédés : Nom du dispositif Période d'investissement...
Avant tout, sachez évaluer l'apport personnel dont vous pouvez disposer Ce terme est d'ailleurs souvent inexact, votre apport personnel pouvant être constitué : uniquement d'économies ou autres fonds propres, de fonds propres et de fonds empruntés, voire...
Entre mars et mai, les permis de construire ont progressé de 14 ,1% par rapport à la même période de l'année précédente, et les mises en chantier de 9,4%. L'euphorie persiste dans la construction de logements. Selon les dernières statistiques du ministère...
Au cours du mois de février 2007, les prix des logements anciens en France ont progressé dans l'ensemble de 1,5 %, selon le dernier communiqué de la Fnaim. Sur un mois, les prix des appartements ont augmenté de 2 %, et ceux des maisons de 1 %. "Le mouvement...
L'indice immobilier BoursoPAP (Boursorama / De Particulier à Particulier), calculé sur la base des prix de transactions réels d'appartement enregistrés dans les huit premières agglomérations françaises, a ralenti au 1er juillet par rapport au 1er juin...
Le total des diverses carottes fiscales serait plafonné par an à 8.000 euros par foyer fiscal plus 750 euros par personne à charge. C’est dire qu’il ne sera plus possible de cumuler sans limite déductions du revenu imposable pour un investissement locatif...
Les banques européennes sont plus réticentes à accepter un prêt immobilier, selon les résultats trimestriels de l'enquête sur la distribution du crédit bancaire réalisée par la Banque centrale européenne. Les banques ne veulent plus faciliter l'accès...
Engagement pris par un tiers pour garantir le paiement d'un crédit immobilier en cas de défaillance de l'emprunteur, ou le paiement des loyers en lieu et place du locataire en titre. On distingue : Caution hypothécaire (ou caution réelle) : Une tierce...
Document précisant la situation d'un immeuble (terrain ou bâtiment) par rapport au plan d'urbanisme de la ville et indiquant les règles auxquelles toute nouvelle construction doit être soumise. Il est indispensable avant toute transaction immobilière...
C'est la forme de crédit la plus utilisée par les Français pour acquérir leur résidence principale. L'échéance ou remboursement se compose d'une part de capital et des intérêts calculés sur le capital restant dû jusqu'à l'échéance suivante. Au début du...
Délai pendant lequel l'emprunteur peut demander le différé de ses remboursements ou demander à ne régler que les intérêts (crédit étudiant par exemple).Cette solution permet de démarrer un projet sans déséquilibrer son budget. Vous cherchez un prêt immobilier,...
La belle mécanique va-t-elle s'enrayer et le coût du crédit immobilier renchérir ? Les banques généralistes accordent aujourd'hui des prêts à des taux défiant toute concurrence, grâce à l'une des ressources les moins chères du marché, l'épargne réglementée,...
La hausse des prix de l immobilier serait en partie due au phénomène du papyboom, selon Bernard Grech, président du réseau d agences immobilières Orpi. « Le papyboom a un effet très inflationniste, certains seniors ont vendu leur entreprise, ils ont du...
Selon une enquête de notre confrère « De Particulier à Particulier » les Français acceptent de vivre dans un logement plus petit que celui auquel ils aspiraient il y a quelques années. Tous ménages confondus, l'appartement idéal mesure 72 m2 (au lieu...
Les investissements forestiers permettent, si vous êtes domicilié en France métropole et DOM, de bénéficier d'une réduction d'impôt de 25 % du prix d'acquisition dans la limite de 5 700 € pour une personne célibataire, veuve ou divorcée, ou 11 400 € pour...
L’assurance chômage permet de s’assurer en cas de perte d’emploi. Il s’agit d’une assurance facultative. Les conditions d’accès peuvent varier mais généralement ce sont les suivantes : • Etre salarié depuis 6 mois ou 1 an • Etre employé en CDI • Ne pas...
Le décret du 26 mai 2004 (JO du 4 juin) modifie certaines règles du décret du 17 mars 1967 complétant la loi de 1965 sur la copropriété. Ce décret tant attendu facilite la vie en copropriété sur de nombreux points : à titre d'exemples la répartition des...
Dans le cadre de la vaste réforme fiscale du gouvernement, le ministre délégué au Budget, Jean-François Copé, a annoncé la suppression de cet impôt qui pèse sur les bailleurs. "La contribution annuelle de 2,5% sur les revenus locatifs (CRL) va être supprimée",...
L'immobilier doit être surveillé de près estiment les banques centrales. La croissance économique mondiale continue sur sa lancée, ce qui est « encourageant », a déclaré, hier, à Bâle, Jean-Claude Trichet, porte-parole des gouverneurs de banques centrales...
