Actualité du crédit immobilier .
Jean-Michel Guérin, le directeur général du groupe de presse immobilière « De particulier à particulier » a annoncé sur RTL qu'une baisse de 30 à 40 % des prix de l'immobilier en France est tout à fait envisageable d'ici à cinq ans. «Les prix sont très...
A 1.932 euros, le prix moyen du mètre carré en décembre, l'indice exclusif Geoxia-" Les Echos week-end " fait terminer 2006 sur une hausse annuelle de 12 %. C'est presque le double de la statistique observée pour les appartements parisiens. Le grand fautif...
L'Insee indique ce matin que l'indice de référence des loyers (IRL) progresse de 2,46 % au premier trimestre 2006, à 104,61 (base 100 au 2ème trimestre 2004), contre 2,30 % au trimestre précédent. L'IRL s'est substitué à la moyenne associée de l'indice...
Le projet de loi de finances pour 2006 présenté le 28 septembre au conseil des ministres et à la presse comporte plusieurs dispositions modifiant la fiscalité de l'immobilier : 1. Conséquences sur l'imposition des revenus fonciers de la réforme du barème...
Le gouvernement a précisé hier les plafonds de loyers du "Borloo populaire", mesure incluse dans le projet de loi portant engagement national pour le logement. Le loyer est plafonné à 70 % du marché et conditionné à un plafond de ressources pour les locataires...
Les loyers du secteur privé parisien ont progressé de 4,4% au quatrième trimestre 2005, soit un niveau à peu près comparable à celui observé en 2004 (+ 4,8% sur un an). L’étude de la Confédération Nationale des Administrateurs de biens (CNAB)* indique...
Au deuxième trimestre, le nombre de permis de construire a augmenté de 11,8% pour des mises en chantier en hausse de 9,6%. «La décélération est très marquée» dans les logements en immeubles collectifs, précise néanmoins le ministère de l'Equipement Certes,...
Les ministres de l'Economie et de la Santé viennent d'annoncer l'ouverture dès aujourd'hui du site Internet de la convention Aeras (s'Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé). La convention est en vigueur depuis le 6 janvier 2007. Sur le...
Avec près de 400.000 foyers fiscaux touchés par l’Impôt sur la Fortune (ISF) en 2005, le nombre de particuliers asujettis a augmenté de 60.000 par rapport à 2004. Une augmentation essentiellement liée à la hausse des prix de l’immobilier. 394.518 déclarations...
Les crédit immobiliers distribués par les banques généralistes en 2005 ont enregistré une progression de 27,8 % sur un an, et de 200% depuis 1998, selon l’enquête trimestrielle de l’Observatoire de la production du crédit immobilier obtenue par l'AFP...
La nouvelle donne du marché immobilier a entraîné un changement de physionomie des emprunts mais aussi des emprunteurs. En 2005, les prêts immobiliers accordés sont plus élevés (150 000 €, contre 100 000 € en 2000), les durées de remboursement sont plus...
Les loyers parisiens ont progressé en moyenne de 4,4 % sur un an, soit à un niveau à peu près comparable à celui observé l'année précédente (+ 4,8 %). En valeur brute, la moyenne mensuelle des loyers s'établissait fin 2005 à 20,2 euros par m². La hausse...
L'emprunteur a la possibilité de rembourser, de façon partielle ou totale, le capital restant dû avant la dernière échéance prévue initialement dans le contrat de prêt. Le montant de ce remboursement doit alors représenter au minimum 10 % de la somme...
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Les prix continuent d'augmenter, mais à un rythme moins soutenu. D'autre part, la loi de finances pour 2006 risque de freiner l'investissement en Robien. Des signaux contradictoires nous parviennent du marché immobilier. Selon les notaires parisiens,...
En 2005 les ventes de logements neufs en promotion ont enregistré une augmentation de 8.3% soit un total 121500 unités. Le Ministère de l'Equipement indique également qu'au cours des 12 derniers mois 411201 logements ont été mis en chantier. De grandes...
Quinze mille nouveaux foyers pourraient bénéficier de l'ouverture aujourd'hui du prêt immobilier aux ménages plus aisés. La portée de cette mesure restera cependant plus limitée que la réforme de 2005 favorable aux ménages modestes. Le prêt immobilier...
Les acteurs de cette profession interviennent en tant que mandataires soit des vendeurs ou bailleurs de biens immobiliers, soit des candidats acquéreurs ou locataires qui cherchent des biens à vendre ou à louer ; ils conduisent la négociation et rédigent...
LE COUT D'UN ACTE DE VENTE Le coût d'une vente immobilière se décompose en trois éléments distincts : 1 - Sommes dues au trésor public Le montant des sommes versées au trésor public est variable suivant le type de bien vendu, le département dans lequel...
Définition Le Prêt In Fine est proposé avec des montages financiers faisant intervenir : - des produits de placement à moyen terme (8 ans minimum) - des prêts adossés à ces placements avec remboursement du capital en fin de prêt. Le client ne paye que...
Selon un rapport du Sénat qui préconise de modifier une fiscalité favorisant la « rétention » des terrains à bâtir et non leur transformation en logement, la flambée des prix des terrains depuis 2000 est devenu un frein pour l accès au logement. « Le...
A la suite de l'annonce par un courtier et une banque espagnole de la possibilité de souscrire un prêt immobilier sur 50 ans, l'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV) met en garde les consommateurs. L'association appelle à évaluer précisément...
Les loyers des baux soumis à la loi de 1948 sont relevés, chaque année, selon des barèmes fixés par décret. Ils ont été publiés samedi au Journal officiel. A compter du 1er juillet 2006, les loyers des locaux d'habitation ou à usage professionnel - catégories...
Basés sur les taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit au cours du troisième trimestre 2005, les seuils de l'usure applicables à compter du 1er octobre viennent d'être publiés au Journal officiel : 5,87 % pour un prêt immobilier...
De plus en plus de jeunes ménages ont un crédit : ils étaient 58 % en 2005, selon une récente étude de la Fédération bancaire française. "Les banques ont su s'adapter à cette clientèle, pour leur octroyer des crédits dès que c'est possible, sans compromettre...
