Actualité du crédit immobilier .
Pause notable dans l'évolution des prix en janvier, mais pour combien de temps ? Le mois dernier, l'indicateur exclusif Geoxia du prix des maisons neuves pour « Les Echos week-end » s'est stabilisé à 1.717 euros du mètre carré, contre 1.781 euros en décembre...
A compter du 1er juillet 2006, l'indice du coût de la construction, utilisé pour revaloriser le montant du loyer à la date anniversaire du bail, sera remplacé par un indice de référence des loyers, toujours publié par l'Insee, dont les modalités de calcul...
Qui croire ? Les notaires, la Fnaim, le directeur du groupe de presse immobilière PAP, le réseau d'agences Century 21 ou le site Internet seloger.com ? Cinq études viennent de paraître et chacune prédit un avenir différent aux prix de l'immobilier. Ainsi,...
Assurance proposée par les banques pour se garantir contre les risques de décès et d'invalidité de l'emprunteur (les mensualités restant à payer sont alors prises en charge par l'assureur).En mutualisant les risques sur l'ensemble de ses clients emprunteurs,...
Les banques menacent d'arrêter la distribution des prêts à taux zéro garantis et des prêts à l'accession sociale en raison d'une mesure du projet de loi de Finances pour 2006. « Si la mesure s'applique, nous arrêterons de distribuer des prêts garantis...
La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a indiqué lundi que les prix de l’immobilier ancien ont progressé en France de 9,6% au mois de février par rapport à la même période de l'année dernière, et de 0,8% par rapport à janvier 2006. Ces chiffres...
Réforme de l'hypothèque : pour un crédit rechargeable mieux encadré Pour les banques, les pouvoirs publics doivent « mieux définir » les contours du futur crédit hypothécaire rechargeable. Ce nouveau crédit gagé sur un bien immobilier, prévu dans la réforme...
Le montant moyen emprunté pour l'achat d'un bien immobilier est passé de 137 000 euros en 2005 à 142 000 euros en 2006, soit une hausse annuelle de 5 000 euros. De grandes différences sont observées selon les régions : 150 149 euros ont été empruntés...
Il reste cependant judicieux d'emprunter dès maintenant pour financer son acquisition immobilière. C'est une mauvaise nouvelle pour les emprunteurs : les taux des prêts immobiliers sur 15 ans a atteint ces dernières semaines le cap des 4%. Cette remontée...
Les signes de tassement financier du marché immobilier semblent se préciser selon une étude de la direction des études économiques du Crédit Agricole. Les prix atteignent des niveaux "de plus en plus prohibitifs", ayant progressé de 115 % en hausse cumulée...
Les prix de l'immobilier dans l'ancien en France devraient se stabiliser en 2007, avec une baisse de 2% attendue, après 123% de hausse entre 1998 et 2006 selon un baromètre du 6 février. Dans sa première édition, en septembre 2006, ce baromètre faisait...
Le chasseur d’appartements apporte un véritable service à l’acquéreur d’un appartement. Il a pour unique but la satisfaction de l’acquéreur, alors que l’agent immobilier apporte au contraire une force de vente au vendeur. L’agent immobilier ne défend...
Avec cette aide, les jeunes ont pu acheter dans Paris intra-muros une résidence principale d'une valeur comprise entre 100.000 et 250.000 euros Alors que les prix de l'immobilier résidentiel continuent de flamber, la Ville de Paris a instauré le prêt...
Comment se comportent les couples dans l’acte d’achat immobilier ? Pourquoi les Français sont davantage prêts à s’engager sur le long terme qu’à se marier ? C’est ce que tente d’expliquer le Docteur Jacques Antoine Malarewic, psychiatre et thérapeute...
LES FRAIS DE MUTATION Ils sont souvent appelés frais notariés. Ce qui est une appellation injuste, les sommes perçues par le notaire ne tombant pas toutes dans son escarcelle. Les frais de mutation sont dispatchés en deux grandes rubriques, les droits...
Au cours du premier trimestre 2006, les prix des travaux d'entretien-amélioration de logements ont augmenté de 1,7 % par rapport au trimestre précédent, selon une récente étude du ministère de l'Equipement. En glissement annuel, les prix ont crû de 3,6...
Les banques ont, entre octobre 2005 et avril 2006, majoré le coût de leurs crédits immobiliers de 0,5 %, selon une enquête du Monde daté de mardi auprès des principaux courtiers sur Internet. Pour les meilleurs dossiers, "les acquéreurs peuvent aujourd'hui...
La réforme du crédit hypothécaire devrait donner le jour avant cet été à deux nouveaux crédits : - le crédit hypothécaire rechargeable - le prêt viager hypothécaire. Le premier de ces nouveaux produits bancaires devraient permettre aux emprunteurs qui...
Prévu jusqu'à maintenant pour les investissements locatifs dans le neuf, le « Borloo populaire », ce dispositif fiscal qui encouragera l'investissement locatif à destination des ménages aux revenus moyens et modestes, devient désormais accessible au logement...
Cadre légal La renégociation d'un prêt aboutit normalement : soit à l'allongement de la durée du crédit en cours, soit au rachat du capital restant dû. Dans le premier cas, dès lors qu'il n'y a pas de changement du montant emprunté et du taux d'intérêt,...
La résidence secondaire connaît un vif engouement malgré une sérieuse hausse des prix. Et elle tend à jouer de plus en plus le rôle de bi-résidence. On croyait la résidence secondaire classique remisée aux oubliettes. Trop lourde à entretenir, trop contraignante...
Les revenus provenant de la location de locaux d'habitation meublés sont imposables à l'impôt sur le revenu. Toutefois, les profits provenant de la location ou de la sous-location en meublé peuvent être éxonérés dans certaines conditions : Quels sont...
Les emprunts contractés par les acquéreurs de leur résidence principale en 2005 confirment les difficultés des familles les plus modestes et l'augmentation des acheteurs aisés. La flambée des prix des logements observée depuis quelques années a exclu...
Accès au crédit :les banques considèrent le contrat nouvelle embauche (CNE) comme un contrat à durée indéterminée (CDI) Les banques françaises sont favorables aux mesures destinées à encourager l’emploi dans les TPE / Pme et se félicitent du succès du...
Le plafonnement des niches fiscales a été invalidé car jugé trop complexe. Pour l'instant, le champ reste libre pour les investissements défiscalisants. Le Conseil constitutionnel vient de faire un beau cadeau aux contribuables fortunés qui investissent...
