Actualité du crédit immobilier .
Lors de la conception de ce dispositif, le but premier était d’apporter une aide en vue d'encourager l’investissement dans le locatif privé. En théorie, l’objectif était séduisant, mais dans la réalité, le dispositif Scellier a montré quelques failles....
En France, le logement est en crise, la Fnaim propose la mise en place d’un nouveau régime fiscal. Ce dernier serait destiné aux propriétaires privés souhaitant pratiquer des loyers modérés. Le président de la fédération, René Pallincourt déclare que...
La bourse se révélait être un domaine intéressant pour placer de l’argent. Les évènements survenus cette année avec la déception des actions ou encore la diminution des taux pour l’assurance vie, les Français ont plébiscité un nouveau secteur. L’investissement...
Nicolas Sarkozy souhaite instaurer rapidement une augmentation de 30% des droits à construire. Cette mesure présentée le 29 janvier fait partie intégrante de sa campagne présidentielle puisqu’elle pourrait permettre la construction de 40 000 logements....
Un phénomène se produit dans le secteur de l’immobilier suscitant l’intérêt de nombreux courtiers. Ces derniers ont eu l’opportunité de constater que les taux (hors assurance) suivaient une tendance relativement stable pour le mois de mars. Cette situation...
C'est au tour de la FFB (fédération française du bâtiment) de présenter ses propositions aux candidats à la présidentielle à travers "un Manifeste pour un quinquennat constructif", voici les principales: Revenir sur des choses qui ont fonctionnées: -...
Depuis le 19 Juin 1997, d'après la loi Carrez, l'indication de surface est obligatoire pour toute transaction portant sur un appartement ou une maison en copropriété.Plus question pour l'acquéreur de payer des mètres carrés fictifs.Toute erreur entraîne...
L’INSEE a proposé une étude où il est possible de constater que les Français réservaient 18.5% de leurs revenus pour le logement (loyer, charge, taxe…). Dans le secteur de l’immobilier, l’égalité ne règne pas, les plus touchés sont les foyers avec peu...
Les couples, mariés ou non, souscrivent généralement un seul emprunt, pour lequel ils sont co-emprunteurs. Pour la banque, les choses sont simples : chaque emprunteur est garant de la totalité. Mais pas pour le couple. Le problème survient lorsque le...
La réduction d'impôt dans le cadre du dispositif Scellier (pour un investissement dans le neuf) est minorée en 2012 et prendra fin le 31 décembre prochain, quelques précisions : Tout d'abord le logement bâti doit être aux normes BBC (bâtiment basse consommation),...
- Une baisse attendue des prix de l'immobilier pour 2012: Les prix de l'immobilier en France ont augmenté de 6 à 7% en moyenne (+12% à Paris) sur l'année 2011.La baisse des transactions n'est pas encore très significative les acheteurs ayant réduit les...
-Vincennes : Appartements Maisons Moyenne : 6546€/m2 7268€/m2 Fourchette Basse : 4782€/m2 3455€/m2 Fourchette Haute : 8819€/m2 10 730€/m2 (Jusqu'à 12 500€/m2 pour les beaux appartements) ( +11% par rapport aux appartements) Ref: "Meilleursagents.com"...
- Joinville le pont : Appartements Maisons Moyenne : 4240€/m2 5464€/m2 Fourchette Basse : 3061€/m2 3275€/m2 Fourchette Haute : 5661€/m2 7982€/m2 (Jusqu'à 6800€/m2 pour les beaux appartements) (+29% par rapport aux appartements) (Jusqu'à 12700€/m2 pour...
- Marne et jardin : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94210) 55 rue Bourdignon Marne Et Jardin NOUVELLE RÉALISATION- Dans une petite résidence de charme à Saint-Maur des Fossés, découvrez 23 logements. Située dans le quartier calme et résidentiel d'Adamville, à...
MAISONS-ALFORT (94700) 47 avenue du Général de Gaulle MAISONS-ALFORT au Sud-Est de Paris, à 10 mm du Bois de Vincennes et à proximité immédiate de la porte de Bercy. ADI PROMOTION réalise une nouvelle résidence de standing de 19 appartements aux pieds...
- Résidence Evora : CHAMPS-SUR-MARNE (77420) Rue de Paris Residence Evora NOUVELLE RÉALISATION- En coeur de ville, à proximité du château, belle résidence composée d'appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses, jardins privatifs. Parkings...
- La fonderie : MONTREUIL (93100) 12-14, rue Danton La Fonderie Elégante, moderne et responsable, cette construction s'inscrit dans le dynamisme de la ville de Montreuil. Ces logements sont tournés vers une exigence environnementale et un urbanisme durable....
- Villa Beauséjour : VINCENNES (94300) 13, Villa Beauséjour 13 Villa Beauséjour AVANT-PREMIÈRE- A deux pas du centre ville et à une enjambée du bois de Vincennes, cette nouvelle construction comprend 18 logements du 2 au 5/6 pièces. Elle bénéficiera du...
- Villa Toscana : SAINT-MANDÉ (94160) 71 avenue du Général de Gaulle Villa Toscana DERNIÈRE OPPORTUNITÉ LOI SCELLER. Immeuble de standing en pierre de taille massive. Idéalement placé à St Mandé sud, proche du bois, des commerces et du lycée. Construction...
En 2011 sur 750 000 transactions réalisées, 300 000 ont été financées avec le PTZ+ dans l'ancien et 230 000 concernent des biens qui ne sont pas des résidences principales. Les nouvelles dispositions concernent donc 3/4 des achats; pour information les...
Les investisseurs privés acquièrent chaque année 50 000 à 60 000 biens qui sont ensuite destinés à des locataires. Depuis 1984 les dispositifs se sont succédés: -Méhaignerie (1984>1997), Périssol (1996>1999), Besson (1999>2002), Robien (2003>2006), Robien...
La liste des diagnostics exigés lors de la vente d'un bien résidentiel s'allonge avec la loi ENL qui ratifie l'ordonnance du 8 juin 2005 relative au logement et à la construction. Afin d' évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes,...
Pour pouvoir bénéficier du nouveau dispositif, les investisseurs doivent louer leur bien à titre de résidence principale pendant au moins neuf ans à des loyers inférieurs de 30% au prix du marché Même s'il s'applique de manière rétroactive à compter du...
La loi ENL (engagement national pour le logement) vient de confirmer qu'un dispositif spécifique de participation des employeurs agricoles à l'effort de construction de logements dans le secteur agricole sera opérationnel à partir du ler janvier 2007....
Position du vendeur et de l'acquéreur vis à vis de la copropriété Le copropriétaire a un double statut : il est plein propriétaire de ses lots privatifs et il est en même temps membre du syndicat des copropriétaires et partie prenante à un contrat avec...
